Hei,
Taloa ollaan ostomielessä arvioimassa. Antakaapa kokeneemmat arvionne, onko mitään mahdollisuutta että maanvaraiset seinät tälläisessä tapauksessa olisivat ok.
Ei salaojia/patolevyjä, tontti loiva rinne, talo ei näytä olevan varsinaisesti kuopassa, mutto toki kellari on. Pääosin rossipohja sorakerroksen päällä, paitsi kellari maanvarainen. Kellariin rakennettu pesutilat saneerauksessa 90-l alussa, muita tiloja kellarissa ei ole. Kellarin seinät noin metrin maanvastaisia (betonia), muu maan yläpuolella. Pesuhuoneen seiniin tehty sisällepäin kosteussively ja laatoitus/panelointi. Lattia laatoitettu maanvarainen betonilaatta, lattialämmitys. Pesutioljen väliseinät puurunkoisia rakennuslevy- ja tiiliseiniä. Pesutiloista on 2 ikkunaa ulos, joista vi kyllä kosteutta tuuletella pihalle. Pintapuolisesti tosi hieno, eikä ammattilaisen lainmukaisessa pintakosteusmittauksessa havaittu kosteutta... mutta sehän on vaan sitä pintaa.
Tätä palstaa ym. tietoja selaillessani olen ymmärtänyt, että tää olisi just se huonompi tapa kellarin seinien rakenteeseen. Saneerauksen jälkeen tilat olleet käytössä 20 vuotta - voivatko olla kunnossa, ja jos rakenteita avaamalla tai poraamalla tutkisi, voisiko tilanteesta varmistua?
Kiitos vastauksista!
