Terve!
Ollaan avokin kanssa hommaamassa ensimmäistä taloa, ja koska kokemusta ei talokaupoista ole niin kysytään täältä.
Hieman taustaa kohteesta mikä on meillä harkinnassa:
-50-luvun rm-talo
-2 kerrosta+kellari
-pääosin näyttäisi olevan alkuperäiskunnossaan, katto,viemärit ja öljylämmitys laitteet uusittu 2000-luvulla.
-salaojituksesta ei tietoa, luultavasti joutuu tekemään
-myyjän mukaan ei ole tapahtunut mitään merkittäviä vahinkoja talossa hänen aikanaan (n.25 vuotta)
1. Mitä ehtoja kannataa kirjata ostotarjoukseen/kauppakirjaan jonka jättää myyjälle? Kaupanpurku yms...
2. Taloon mistä olemme kiinnostuneita on tehty kuntotarkastus viime vuoden loppupuolella. Kannataako/täytyykö oman selustan suojaamiseksi
ottaa vielä kertaalleen kuntotarkastu ennen kauppakirjan allekirjoittamista?
3. Mihin pitäisi kiinnittää erityistä huomiota talon kuntoa kartoitettaessa?
Näillä alkuun!
Topi
