30-luvun pikkumökki

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Vastaa Viestiin
st.ursula
Uusi jäsen
Viestit: 2
Liittynyt: Pe Heinä 11, 2008 16:53
Paikkakunta: Keski-Suomi

30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja st.ursula »

Hei te kokeneet konkarit, miltäs tällainen kohde näyttää? :shock:
http://www.etuovi.com/kohde/976197
Ulkokuvia ei liiemmin ole, sisäkuvatkin tasoa "hauska kirjoituspöytä" ja "hupaisan värinen huussi"... En ole vielä paikan päällä käynyt haistelemassa, sijainniltaan paikka on miellyttävä ja tontillakin mahtuu kääntymään. Hiukan epäilyttää, onko taas näitä pilalle remontoituja muovikopperoita - kannattaako edes vaivautua tutustumaan?
sofi
Jäsen
Jäsen
Viestit: 406
Liittynyt: Su Tammi 27, 2008 5:16
Paikkakunta: Takaisin maalla
Paikkakunta: Takaisin maalla

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja sofi »

Öljylämmitys arveluttaa - missä säiliö, missä kunnossa, onko lasikuidutettu? Maata saastuttava säiliö voi tietää omistajalle kylmää kyytiä viranomaisten toimesta ja tähtitieteellisiä laskuja maanpuhdistuksineen. Talon ulkokuva - onkohan tarkoituksella kuvattu niin ettei sokkelia näy eikä muitakaan rakenteita selvästi? "Hanat uusittu", ilmeisesti ei siis putkitusta muuten? Ovatko uusimisen tarpeessa? Katto on vaihdettu? Missä vaiheessa? Pääsikö vanha jo vuotamaan? Miltä yläpohja näyttää, onko siellä asianmukainen tuuletus? Minkälainen on perustus? Rossipohja vaiko laatta? Laattaa ei liene alta eristetty tuon ikäluokan talossa, ja oli laatta tai rossi, olisi hyvä tietää mihin vedet mainitulla "kallioisella rinnetontilla" valuvat, mihin johtuvat sade- ja sulavedet, onko kalliossa "suonia"? Etteivät vedet talon alle liruttele? Ihan mahdotonta tietää näkemättä minkälainen kohde kyseesä on, ja näkeminenkään ei auta. Näytteet alapohjasta ja nurkista, itse ne ottaisin. Kasvaako istutuksia aivan talon vierustalla? Lisäävät kosteuskertymää, tosin puut toimivat "salaojinakin" oikean ojituksen puuttuessa (mutta voivat tehdä pahasti hallaa juuristollaan). Tämmöisiä tuli ensinnä mieleen. Niin ja asbestia löytynee tuon ikäisestä asumuksesta, joten remppaaminen ei ehkä ole aivan yksinkertaista.

Ilmoituksessa talon kunto on "välttävä". Joten talon kunto on vähintäänkin se, mutta luultavimmin vieläkin huonompi.
-JL-
Jäsen
Jäsen
Viestit: 200
Liittynyt: Ke Helmi 01, 2006 16:31
Paikkakunta: Kärkölä
Viesti:

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja -JL- »

sofi kirjoitti:Öljylämmitys arveluttaa - missä säiliö, missä kunnossa, onko lasikuidutettu? Maata saastuttava säiliö voi tietää omistajalle kylmää kyytiä viranomaisten toimesta ja tähtitieteellisiä laskuja maanpuhdistuksineen. Talon ulkokuva - onkohan tarkoituksella kuvattu niin ettei sokkelia näy eikä muitakaan rakenteita selvästi? "Hanat uusittu", ilmeisesti ei siis putkitusta muuten? Ovatko uusimisen tarpeessa? Katto on vaihdettu? Missä vaiheessa? Pääsikö vanha jo vuotamaan? Miltä yläpohja näyttää, onko siellä asianmukainen tuuletus? Minkälainen on perustus? Rossipohja vaiko laatta? Laattaa ei liene alta eristetty tuon ikäluokan talossa, ja oli laatta tai rossi, olisi hyvä tietää mihin vedet mainitulla "kallioisella rinnetontilla" valuvat, mihin johtuvat sade- ja sulavedet, onko kalliossa "suonia"? Etteivät vedet talon alle liruttele? Ihan mahdotonta tietää näkemättä minkälainen kohde kyseesä on, ja näkeminenkään ei auta. Näytteet alapohjasta ja nurkista, itse ne ottaisin. Kasvaako istutuksia aivan talon vierustalla? Lisäävät kosteuskertymää, tosin puut toimivat "salaojinakin" oikean ojituksen puuttuessa (mutta voivat tehdä pahasti hallaa juuristollaan). Tämmöisiä tuli ensinnä mieleen. Niin ja asbestia löytynee tuon ikäisestä asumuksesta, joten remppaaminen ei ehkä ole aivan yksinkertaista.

Ilmoituksessa talon kunto on "välttävä". Joten talon kunto on vähintäänkin se, mutta luultavimmin vieläkin huonompi.
Paikanpäälle katsomaan ja kyselemään, niin selviää moni asia.
Viimeisimpien asukkaiden ikä kertoo myös paljon, jos on ollut vanhuksia, niin tuskin tuo talo heti tappaa.
Asbestia tuon ikäisessä? Onkos meittinkin -38 rakennetussa talossa? Ei oo tullu vastaan.
Ymmärrän kyllä Sofi huolesi, mutta ei saa ruveta maalailemaan kaikissa tapauksissa piruja seinille.
sofi
Jäsen
Jäsen
Viestit: 406
Liittynyt: Su Tammi 27, 2008 5:16
Paikkakunta: Takaisin maalla
Paikkakunta: Takaisin maalla

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja sofi »

En minä perkule vie jokaisessa tapauksessa piruja maalaile millekään seinälle. Kysymys oli teoreettinen, teoreettisia vastauksia annoin. Olen monta kertaa sanonut että terveitä taloja on, tuokin voi olla, mutta jos itse olisin ostamassa, ajattelisin noin kuinka kirjoitin ja mainitsemani asiat tutkisin/näytteet ottaisin. Ja - talo voisi osoittautua täysin terveeksi torpaksi (miksi kuitenkaan näin jos välittäjä esittelee "välttäväkuntoisena"?). Että se siitä "piruilusta". Hyvää minä jokaiselle tahdon joka kyselee - kysymättä en vastaile. Ja kun vastailen, vastailen kokemuksesta ja siinä yksinkertaisessa toivossa ettei kukaan mihinkään hometorpparumbaan ajautuisi (suljetulle hometalofoorumille, jossa tapaukset tarkistetaan, ilmestyy uusia tarinoita viikoittain, tarinoita vaikeista ongelmista, joiden vuoksi ihmiset joutuneet evakkoon uusista taloistaan. Ongelma on laaja ja ihmisten tarinat musertavia). Kirjoitin vielä että mielestäni on mahdotonta tietää näkemättä minkälaisesta kohteesta on kyse. Mikään tietäjä en ole, eivätkä tietäjätkään ilman näytetuloksia varmuudella tiedä. Olen sitä mieltä että varmuus ennen muuta :-D. Pitää ed. kirjoittaja huolen vain omista piruistaan, kiitos.

Asbestista: Vuosikymmenten remppailujen jäljiltä talossa voi hyvinkin olla asbestia. Tai sitten ei ole. Selviää tutkimalla. Levytyksissä ja putkieristyksissä sitä luultavimmin on (niin kuin on ollut sukulaisten taloissa. Toisissa tietämissäni lapsuuskylän taloissa taas ei - ehkä poistettu josain vaiheessa?).
st.ursula
Uusi jäsen
Viestit: 2
Liittynyt: Pe Heinä 11, 2008 16:53
Paikkakunta: Keski-Suomi

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja st.ursula »

Parempi pirut seinillä tässä vaiheessa, kun homeiset soossit housussa myöhemmin... :oops:

Kiitos ajattelun aihetta antavista huomioista. Kuvien otossa on tosiaan taitavasti vältetty näyttämästä mitään olennaista, se yhdistettynä välttävään kuntoon sai epäilykset heräämään. Nyt osaan jo niitä avullanne hiukan yksilöidä. Kiitos siitä! :-D Tämä sivusto on todellinen aarreaitta!

Itse sain ilmoituksesta sellaisen kuvan, että putkien uusimista olisi hehkutettu jos katonkin laittaminen mainitaan... Öljysäiliön tilaa en edes älynnyt vielä miettiä, se täytyykin laittaa korvan taakse vastaisen varalta. Saattaapihan tuota käydä katsomassa, jos sattuu ohi ajamaan, mutta päiväunia tuskin kannattaa nähdä. Ainakaan, jos niihin ei sisälly sienimäistä sisältöä.
Avatar
kaukomäki
Jäsen
Jäsen
Viestit: 594
Liittynyt: Ti Elo 16, 2005 19:15
Paikkakunta: Lahti
Paikkakunta: Lahti

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja kaukomäki »

st.ursula kirjoitti:mutta päiväunia tuskin kannattaa nähdä. Ainakaan, jos niihin ei sisälly sienimäistä sisältöä.
Kannattaneeko tuota taloa nyt näkemättä home/sienitaloksi päättää, jos muutoin näyttäisi kivalta? Mielestäni ei kannattaisi spekuloida näkemättä enempää. Tulee mieleen vanha vitsi, jossa tunkkia lainaamaan menossa oleva kaveri päätti jo valmiiksi ettei hälle tunkkia kumminkaan lainata, päättyen sanoihin: "pitäkää tunkkinne prkl!!"
"Rautakauppias jumalan armosta, ei täällä myyjät nauti ihmisarvosta.."
sofi
Jäsen
Jäsen
Viestit: 406
Liittynyt: Su Tammi 27, 2008 5:16
Paikkakunta: Takaisin maalla
Paikkakunta: Takaisin maalla

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja sofi »

Kannattaa käydä katsomassa. Käymättä voi vain teoriatasolla päätellä missä vaurioita välttäväkuntoiseksi mainitussa kohteessa mahdollisesti olisi, mutta paikalla käyminen ja, jos oikein rupeaa ostattamaan, näytteidenotto antavat vastaukset :-).
Oikku
Jäsen
Jäsen
Viestit: 84
Liittynyt: Ti Huhti 04, 2006 0:37
Paikkakunta: Keski-Suomi

Re: 30-luvun pikkumökki

Viesti Kirjoittaja Oikku »

Lievestuoreella on vastaava, parikymmentä vuotta uudempi kivitalo. Käy kattoo, jos suunta miellyttää. Mietin monesti sitä kun ohi ajoin, tein kaupat toisesta ja sitten tuo "haave" tuli myyntiin.
Vastaa Viestiin