Rintamamiestontit pilkotaan pääkaupunkiseudulla

[Villa Emilia]

Eli Pääkaupungin asuntoratkaisuja pohtinut tutkimuslaitos ehdottaa "liian väljien" rintamamiestonttien pilkkomista tai niiden kiinteistöveron roimaa korottamista. Näin kertoili Taloussanomat tänään.

Jos näin aletaan ajatella pääkaupungissamme, niin missä tätä ideaa seuraavaksi aletaan toteuttamaan oikeasti? Turku, Tampere, Toijala...

Vieläkö teidän tontille mahtuisi toinen talo, rivari, tai pienoiskerrostalo?
Taitaa tämä rintamamiestaloasuminenkin olla jo katoavaa kansaperinettä.

Linkki Taloussanomien juttuun

edit. Laitoin linkin juttuun. -Ari

[rmt-60]

Muistaakseni Ylöjärvellä tuo on ollut käytäntö jo muutamia vuosia.

Meille ei enää lisää voi tontille rakentaa, kun edellinen omistaja oli pykännyt lisää kaksi erillistaloa ~1000 m2 tontille. Kun tulis lottovoitto, niin ostaisin pois ne kaksi ja purkaisin.

[Kenguru]

Kyllä mahtuisi toinen talo mukavasti.
Tontti on sellainen pitkulainen ja talo tontin toisessa päässä. Tosta saisi kaksi 850 neliön tonttia mukavasti Sehän on tänä päivänä paljon.

Onneksi ei taida täällä meillä päin olla lähitulevaisuudessa pelkoa moisesta pilkkomisesta.

[JJ]

Vieläkö teidän tontille mahtuisi toinen talo, rivari, tai pienoiskerrostalo?
Taitaa tämä rintamamiestaloasuminenkin olla jo katoavaa kansaperinettä.

On jo rivari ja paritalo samalla tontilla. Joten enempää ei mahdu.
Mutta onhan tuo hieman hullua...

[Hirsipirttihirmu]

Helsingin kaavoitus-ja rakennuspolitiikka on kyllä hyvin erikoista. Ei näköjään riitä, että aletaan hamuamaan naapurikuntien maita, vaan että käydään myös omien kimppuun. Helsingin olisi varmasti pitänyt miettiä asioita vähän aikaisemmin kun isoja uusia matalia asuinalueita rakennettiin... Luojan kiitos ei tarvi asua tuossa kaupungissa.

[wekkuli]

Se on ihan oikein niin kauan kuin asumuksista on pulaa kehäkolmen sisällä. Eri asia on sitten onko siinä mitään järkeä, että sinne pitää kaikkien änkeä. Suomalaisyritykset toimivat mielestäni tyhmästi ja lyhytnäköisesti keskittäessään paljon toimintoja sinne missä työvoiman saatavuus ja hinta on enemmän kuin huonoa...

Itsekin olen kyllä töiden perässä 7,5v sitten Helsinkiin muuttanut. Vaihtoehtoja tosin silloin oli käytännössä tasan yksi, vaikka en mitenkään tänne ruuhkasuomeen halajannutkaan. Itku silmässä tänne tultiin... Siitä hiljalleen kauemmas ja kauemmas väljemmän asumisen perässä. Nyt 2 tuhannen neliön rintsikkatontti täällä nukkumalähiössä ja pendelöidään 42km per sivu... Tätä ei muuten pilkota...

[JJ]

Se on ihan oikein niin kauan kuin asumuksista on pulaa kehäkolmen sisällä.

Väärin se on. Esim. meidän "pitäjässä" Rajakylässä on paljon rintamamiestaloja isoilla tonteilla, talot vaan on aseteltu tontille siten, että ei siitä oikein mitenkään saa lohkottua ilman, että vanha talo lanataan maan tasalle. Jos on kerran ostanut maansa, niin miksi ihmeessä pitää rankaista siitä ettei halua naapuria 2 metrin päähän seinästä? Kyllä tilaa on vapaana vaikka millä mitalla. Rakentavat vaan kunnalistekniikan niihin paikkoihin...

Ensin viedään naapurikunnan maat ja sitten ryöstetään oman kunnan asukkaat. Ihan hanurista sanon minä.

Eikä täällä mitään oikeata pulaa asumuksista ole, asunnot vaan tehdään väärille kohderyhmille.

[tomber]

Tuossa kyseessä on ilmeisesti rakentamattoman kaava-tontin veron korottaminen 0,5%-->3% Halikossa ainakin tuo on ollut käytössä jo muutaman vuoden.
Itsellä talo seisoo 4160 neliöisellä tontilla joka kaavassa on piirretty kahdeksi erilliseksi AO tontiksi. Talosta ja talon alla olevasta noin 2500 neliön tontista maksan kiintistöveroa summan X ja tuosta rakentamattomasta 1600 neliön tontista saman verran. Tonttia ei siis ole lohkottu vaan se on kaavassa piirretty kahdeksi tontiksi.

Eli jos on rakentamaton tontti kaavassa ja vaikka sitä ei olisi ikinä lohkottu tontista erilleen niin siitä maksetaan korotettu kiinteistövero.

Pakko ei ole uutta naapuria ottaa mutta maksamaan siitä joutuu kunnalle/kaupungille joka vuosi.

Nyt toivotaan että, kun tuo kuntaliitos toteutuu niin, tämä korotettu kiinteistövero poistuu uuden suur-Salon talouslaskelmista. Halikko on ilmeisesti ainoa seudun yhdeksästä yhdistyvästä kunnasta jolla on käytössä tämä korotettu vero.

[JJ]

Tuossa kyseessä on ilmeisesti rakentamattoman kaava-tontin veron korottaminen 0,5%-->3% Halikossa ainakin tuo on ollut käytössä jo muutaman vuoden.
Itsellä talo seisoo 4160 neliöisellä tontilla joka kaavassa on piirretty kahdeksi erilliseksi AO tontiksi. Talosta ja talon alla olevasta noin 2500 neliön tontista maksan kiintistöveroa summan X ja tuosta rakentamattomasta 1600 neliön tontista saman verran. Tonttia ei siis ole lohkottu vaan se on kaavassa piirretty kahdeksi tontiksi.

Juuri tuosta on kyse, mutta kiinteistövero on hiukan eri tasoa täällä meillä. Joten tuo maksettava summa ei ole ihan pieni. Lisäksi tuollainen 3000m2 tontti on täällä kaavoitettu vähintään kolmeksi tontiksi. Joten maskettavaa tulee aika paljon jos haluaa pitää naapurit hieman loitommalla.

[hokai]

Mitähän naapurit sanoisivat jos alkaisi hakemaan 680 m2 hallille rakennuslupaa..

Tuskin tykkäisisivät. Nimittäin senverran on oikeutta jäljellä...
Ei senpuoleen en minäkään haluaisi naapureiden rakentavan tonttia täyteen. Onneksi ei asuta helsingin alueella tai halikossa (kuiten juuri sen 9 kunnnan alueella jotka yhdistyvät).

[alma73]

Meillä on jo -80-luvulla alkuperäinen tontti pilkottu kahtia, ja tuossa meidän talon takana nököttää paritalo. Onneksi kuitenkin oman talon ympärillä on helsinkiläisittäin ihan mukavasti tonttia jäljellä. Talo sijaitsee nyt aika keskellä tonttia, joskin kai tuohon meidän ja paritalon väliin saisi tungettua vielä yhden talon. Meille tulee kuitenkin oma laajennusosa, joka syö (onneksi) rakennusoikeudesta niin paljon, että toista taloa tähän ei enää ole järkevää tehdä. Ellei joku joskus sitten jyrää meitin mökkiä maan tasalle.

Mutta on kyllä huomattu tuo tonttien pilkkominen ja uusien talojen nousu. Asuinalueellemme on vuoden aikana noussut varmaan 6-8 uutta taloa pilkkomisen seurauksena. Oma naapurimme panttaa 1500m2 tonttinsa jaettua puolikasta. Myy sitten joskus ja tienaa hyvät hillot. Me köyhimykset katellaan kun viereen täräytetään joku kivilinna

[Tomppa]

Tähän aiheeseen liittyen on hyvä mielipidekirjoitus tämän päivän Hesarissa.Otsikkona "Elämän jäljet kerrostuvat vanhassa miljöössä" ja kirjoittajana arkkitehti Kirsi Heininen-Blomstedt.
Kannattaa lukaista jos kyseinen aviisi on saatavilla.