rintamamiestalo.fi

Kun käytte läpi taloa edelisen omistajan kanssa, on hirveän tärkeää, että paneudutte nimenomaan siihen, että remontin tekijä (nyk. omistaja?) selvittää yksityiskohtaisesti, kuinka mikäkin työvaihe on tehty ja sitä kautta pyrkiä löytämään riskirakenteita. Esim: -Kun tiiliverhousta laitettiin, kuinka v ...

Näkemättä kohdetta kuulostaa siltä, että kyseessä on ns. piilevä vika, joka kuuluu myyjän vastuun piiriin. Ekaksi pitää selvittää, onko vaurio niin suuri, että remonttikulut nousisivat niin suuriksi, että voitte vaatia kaupanpurkua. Remonttikulujen pitää muistaakseni yleensä olla n.60% kauppahinnasta ...

En ole lakimies, mutta omakohtaisten kokemusten perusteella olen aika paljon joutunut näiden juttujen kanssa painimaan. Näiden tietojen perusteella on vielä aika vaikea arvioida, mikä on myyjän vastuu. Jos siis huopakaton aluslaudoitus on lahonut, on se mielestäni selkeä piilevä vika, jonka korjaus ...

Kannattaisi varmasti konsultoida rakennuslainsäädäntöön perehtyntyttä lakimiestä ihan ensiksi, jos todella olette sitä mieltä, että tuo kellarin homeongelma kuuluu myyjän vastuulle. Juridikka on nimittäin sellaista, että periaatteessa selkeäkin asia voi lakimiesten käsissä muuttua hyvinkin sekavaksi. ...

Omasta kokemuksesta sanoisin, että homeen (maakellarimainen) haju on vakava varoitusmerkki, jonka lähde kannattaa perusteellisesti selvittää, ennekuin on sitonut itseään millään tavoin taloon. Lähtökohtana kannattaa pitää sitä, että jos talossa haisee home, siellä on hometta. Meidän projektissamme ti ...

Kirjavat lausunnot tietysti ymmärtää siinä mielessä, että jos kellarissa ei ole kosteusongelmaa, ei salaojiin tarvitse puuttua. Toisaalta jos myyt taloa eteenpäin, olet seuraavalle omistajalle vastuussa tästä asiasta. Salaojajutut ovat tällä hetkellä niin arka aihe, että kun rehellisesti kerrot epäil ...

Omistamme vanhan puutalon, joka ei ole ns. rintamamiestalo, vaan rakennettu jo ennen sotia, mutta se tuskin on olennainen asia kysymykseni kannalta. Taloa on remontoitu laajemmin viimeeksi -79, jolloin edellinen omistaja lisäeristi ja laittoi uuden ulkoverhoilun. Sisäpuolelle tuli hoyrynsulut ja k ...

Ihan kokemuksesta kehottaisin, että selvittäisitte nyt sen, mistä veden tulo johtuu ja mitä vaurioita se on jo aiheuttanut ja kuinka se on korjattavissa. Luotettava rakennusalan ihminen vain mukaan katsomaan tilannetta. Sitten kun on nimet kauppakirjassa, on pirun paljon vaikeampaa lähteä neu ...

Hattrick joukkue-ID 259903 (Linnanpellon nouseva voima) vuodesta 2004

Toissa kesänä rakennutin puutimpureiden mallistosta löytyvän talli nro. 13:n omalle tontilleni. Homma pelasi firman kanssa ihan hyvin ja toimitukset ym. oli aikataulussa ja talliin sain pieniä muutoksia ikkunoiden koosta ja paikasta sekä ovien sijoittelusta ilman lisäkuluja. Minä kyllä vähän epäilen ...

Nämä salaojamiehet ovat aivan uskomattomia! Itse saimme käydä hirveän väännön toissa kesänä, kun edellsien omistajan laitattamat salaojat olivat jostain kumman syystä jäänet 20 cm kellarin lattiapinnan yläpuolelle. Lopulta sitten asiantuntijan lausunnon jälkeen suostuivat korjaamaan homman. Työkaveri ...

Onko talossa salaojat? Jos ovat, niin eivät varmaankaan toimi, jos kellarin lattialle tulee vettä.

Ehkä nuo kaupungin määräykset juontavat jurensa siitä tosiseikasta, että kunnollinen suunnittelu ja valvonta ovat kaikenlaisissa remonttihomttihommissa aivan ehdottomia juttuja olkoonkin, että firma on tekemässä esim. kattoremonttia. Meillä nimittäin oli edellinen asukas teettänyt salaoja- ja kattore ...